مزایای سیستم مدیریت ساختمان BMS برای ساکنین:
برگرفته از وبسایت شرکت تماس گستر کیش
- کنترل مناسب تجهیزات برای افزایش آسایش و رفاه
- امکان کنترل هر فضا به طور جداگانه و مستقل
- افزایش بهره وری کارکنان
- امکان پایش(مانیتورینگ) میزان مصرف انرژی ساختمان
- افزایش طول عمر و قابلیت اطمینان موتورخانه
- کاهش هزینه‌های تعمیر و نگهداری
برای مالکین ساختمان‌ها:
- افزایش ارزش ساختمان
- ساده سازی تغییر کاربری ساختمان
- قابلیت کنترل جداگانه میزان مصرف انرژی بخشهای مختلف مجزا از هم
- قابلیت پایش(مانیتورینگ)مرکزی کل سیستم
- افزایش رفاه و صرفه جویی در زمان
- قابلیت کنترل از راه دور موتورخانه(مثلا AHU، پمپ آتش نشانی، پمپ‌های آب رسانی، منبع تغذیه، T …،STP،WTP)
- کنترل و مانیتورینگ مرکزی و از راه دور ساختمان
برای مدیران تاسیسات ساختمان یا شرکتهای ارائه دهنده خدمات نگهداری ساختمان:
- دسترسی به اطلاعات کنترلی مورد نیاز
- تشخیص زودهنگام مشکلات
- رضایت بیشتر عمومی
زیر شاخه‌های سیستم مدیریت ساختمان BMS
سیستم مدیریت ساختمان
-
سیستم مدیریت انرژی ساختمان
-
سیستم مدیریت روشنایی
-
سیستم مدیریت موتورخانه
-
سیستم مدیریت سرمایش و گرمایش
-
سیستم مدیریت پرده‌ها و سایبان‌ها
-
سیستم مدیریت تجهیزات
-
-
سیستم ایمنی و امنیتی ساختمان
-
سیستم اعلام حریق
-
سیستم کنترل تردد
-
سیستم اعلام سرقت
-
دوربین‌های نظارتی
-
مثلث تجهیزات شبکه هوشمند سیستم مدیریت ساختمان BMS
تجهیزات یک شبکه هوشمند BMS را می توان به سه گروه سنسورها و
تجهیزات یک شبکه هوشمند BMS را می توان به سه گروه سنسورها و ورودی ها، فعال ساز ها و خروجی ها، و رابط های کاربر تقسیم بندی کرد. شکل زیر این گروه ها را در قالب اضلاع یک مثلث ترسیم می کند. البته هر کدام از این گروه ها دارای تجهیزات بسیار بیشتری می باشند که در این شکل تنها به نمایش تعدادی از تجهیزات پرکاربرد بسنده شده است.
تجهیزات BMS و هوشمندسازی ساختمان
این نوع گروه بندی تجهیزات معمولا در “سیستم کنترل ساختمان” مصداق دارد. در “سیستم اتوماسیون ساختمان”، تعدادی سنسور و فعال ساز به یک کنترلر متصل شده و پردازش و تصمیم گیری توسط این کنترلر صورت می گیرد. مثال بارز سیستم اتوماسیونی، کنترل هوشمند بویلر در موتورخانه های هوشمند است که معمولا تعدادی سنسور آنالوگ دما به یک کنترلر متصل شده و این کنترلر مشعل بویلر و پمپ ها را متناسب با داده های ورودی از این سنسورها و تنظیمات انجام شده توسط اپراتور در زمان لازم کنترل می کند.
این تجهیزات برای ارتباط با یکدیگر از پروتکل های متعددی استفاده می کنند که در بخش بعدی توضیح داده شده است.
پروتکل به مجموعه قوانینی اطلاق می‌گردد که نحوهٔ ارتباطات تجهیزات هوشمند را قانونمند می‌نماید. نقش پروتکل در شبکه های هوشمند نظیر نقش زبان برای انسان است. برای مطالعه یک کتاب نوشته شده به فارسی می‌بایست خواننده شناخت مناسبی از زبان فارسی را داشته باشد. به منظور ارتباط موفقیت آمیز دو دستگاه در شبکه نیز باید هر دو دستگاه از یک پروتکل مشابه استفاده کنند. پروتکل های بسیار متعددی برای هوشمندسازی ساختمان وجود دارد. غالب این پروتکل ها در ابتدا منحصر به یک یا چند شرکت بوده و به تدریج بصورت باز و استاندارد در آمده اند. اکثر پروتکل هایی که در انحصار یک شرکت مانده اند کم کم میرا شده و از اعتبار و محبوبیت چندانی برخوردار نمی باشند. به طور کلی انتقال داده بین تجهیزات هوشمند می تواند از سه رسانه مختلف صورت گیرد.
- سیم با ولتاژ پایین و معمولا DC و زوج تابیده (Twisted Pair). در برخی موارد داده و تغذیه دستگاه به صورت مشترک از یک مجموعه سیم انتقال داده می شود (مانند پروتکل KNX) که باعث ساده تر شدن سیم بندی و کاهش هزینه سیم کشی می گردد.
- PLC یا Power Line Communication که در آن داده ها بر روی مدارات قدرت انتقال داده می شود
- بی سیم معمولا از طریق امواج الکترومغناطیسی
در جدول ذیل برخی از پروتکل های معتبر هوشمندسازی ساختمان به طور خلاصه مقایسه شده اند.
| استاندارد | کاربرد | راحتی نصب | رسانه انتقال داده | قیمت | |
|---|---|---|---|---|---|
| KNX | ISO 14543-3 | کنترل | متوسط | سیمی | PLC | بی سیم (غیر متداول) | متوسط به بالا |
| ZigBee | تحت پوشش BACnet | کنترل | ساده | بی سیم | پایین |
| Modbus | IEC 61158 | اتوماسیون | متوسط | سیمی | پایین |
| EnOcean | ISO -1014543-3 | کنترل | ساده | بی سیم | بالا |
| LonWorks | ISO 14908 | کنترل | متوسط | سیمی | PLC | بی سیم (غیر متداول) | متوسط به بالا |
| BACnet | ISO 16484-5 | مدیریت و اتوماسیون | متوسط | سیمی | PLC | بی سیم ZigBee | متوسط به بالا |
| DALI | IEC 60929-E | کنترل روشنایی | متوسط | سیمی | متوسط به بالا |
بازدیدها: 18
